Comprare villa o casa “sulla carta” (acquistare in costruzione o su progetto) a Fuerteventura, Isole Canarie, Spagna

Comprare villa o casa “sulla carta” (acquistare in costruzione o su progetto) a Fuerteventura, Isole Canarie, Spagna - Acquistare un immobile “su carta” (in costruzione o su progetto approvato) )significa stipulare un contratto di compravendita con il costruttore PRIMA che la realizzazione dell’immobile sia terminata. La procedura prevede che l’acquirente versa un anticipo sul prezzo di vendita e si impegna a pagare delle successive quote in funzione dello stato di avanzamento lavori per poi versare il saldo al completamento dell’opera; di fatto quindi l’acquisto della villa o della casa avviene prima che sia ultimata la sua costruzione.

Il vantaggio principale di questa modalità di acquisto è rappresentato dal risparmio economico. In media, è possibile ottenere uno sconto del 20-30% rispetto al prezzo di mercato o di un immobile già costruito e immesso sui tradizionali canali di vendita del mercato immobiliare.

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Il risparmio è possibile perché il costruttore non ha ancora sostenuto tutti i costi di realizzazione e può quindi permettersi di applicare un prezzo inferiore di vendita. 

Le nuove costruzioni in genere si inseriscono in piani di espansione urbanistica moderni, sostenibili, con servizi utili al cittadino di ultima generazione.

Questa combinazione di elementi può contribuire, in futuro, a un aumento del valore della casa, qualora si decidesse di rivenderla, affittarla o utilizzarla come struttura ricettiva.

Quando si acquista su carta questi sono gli obbiettivi e risultati attesi a chi si affida a noi:

1) Investire in un immobile di nuova realizzazione in modo che lo stesso possa rispondere alle future Direttive Europee sulla sostenibilità, il risparmio energetico e l’accessibilità / mancanza di barriere architettoniche.

2) Investire in un immobile con caratteristiche costruttive moderne e di qualità

3) Investire in un immobile con finiture ed utilizzo di materiali di qualità; aspetto non frequentemente riscontrabile neppure nelle nuove costruzioni

4) Investire in un immobile che rappresenti l’Italian Style perché ha sempre il suo appeal su futuri acquirenti finali; questo indipendentemente che lo scopo ultimo dell’investitore sia quello di monetizzare con una rivendita (anche del solo contratto) che fruire di uno degli immobili che verranno costruiti come futura dimora o per messa a reddito.

5) Investire in un immobile che abbia caratteristiche adatte in funzione della nuova legge sugli affitti turistici

6) Che la tipologia del costruito e del contesto in cui lo stesso viene inserito risponda a requisiti di un alto livello di privacy, buon contesto urbanistico, buona accessibilità ai collegamenti ed ai servizi e possibilmente con una vista suggestiva o comunque che induca relax.

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