Case, appartamenti, abitazioni, villini e ville ed immobili in vendita a Gran Canaria
Qui di seguito informazioni in merito alla nostra struttura, organizzazione, tipologia e modalità erogazione servizi, recensioni, accrediti e recapiti della Sede Territoriale e link a Google Business.
PIU' SOTTO, A FONDO PAGINA, LA VETRINA CON UNA SELEZIONE DELLE SOLUZIONI D'INVESTIMENTO IMMOBILIARE A GRAN CANARIA
Per contattarci e richiedere informazioni vedere i recapiti a fondo pagina.
I dati che più sotto compaiono NON rappresentano quindi l'andamento del mercato immobiliare dell'isola e/o le uniche le soluzioni d'investimento che si possono operare a Gran Canaria ma quelli della tipologia più richiesta nelle zone che vanno da Playa del Ingles a Puerto de Mogan passando per Maspalomas, Pasito Blanco, Arguineguin, Patalavaca, Puerto Rico, Playa de Amadores, Playa del Cura, Tauro e Taurito.
Chiaramente cambiando zone e contesto urbanistico le cifre cambiano.
CHE SERVIZI EROGHIAMO
1) Consulenza in merito agli immobili che rappresentano la migliore soluzione d'investimento per messa a reddito, casa vacanze o residenza, per lo svolgimento di attività imprenditoriali, artigianali, industriali o acquisizione strutture turistico ricettive.
2) Verifiche e visure della documentazione del/degli immobile/i oggetto di offerta d'acquisto / futuro investimento.
3) Continua assistenza durante la fase di acquisto
4) Gestione della documentazione e degli aspetti fiscali (anche in merito ai rapporti Italia / Canarie - Spagna) per la persona fisica.
5) Visto il particolare Regime Fiscale delle Canarie: ottimizzazione degli aspetti fiscali creando, se opportuno, uno strumento giuridico per la gestione del patrimonio immobiliare acquistato e da gestire
6) Assistenza e/o servizi per eventuale ammodernamento e/o ristrutturazione dell'immobile e la volturazione di tutte le utenze e/o attivazione di quelle mancanti (telefonia ed internet, servizi tecnologici / domotica ecc. ecc..). Per progetti più impegnativi ed ambiziosi disponiamo di uno Studio di Architettura regolarmente iscritto all'albo.
7) Messa a reddito degli immobili acquistati
8) Per chi ne avesse esigenza, collaboriamo con spedizionieri, imprese per traslochi e doganalisti per far pervenire dall'Italia ai nostri clienti quanto gli necessita (propria/e auto e/o moto e/o altri veicoli, mobilio, attrezzature, apparecchiature, ecc. ecc..).
PROGRAMMAZIONE VERIFICHE IN LOCO / PRESENTAZIONE PROPOSTE /
Orientamento + Assistenza. E’ molto importante sottolineare che chi e’ deciso ad effettuare un investimento a Gran Canaria ( e nelle Canarie in generale), anche a distanza tempo dalla prima visita sul posto, deve sapere che comunque deve “strutturarsi” ottenendo si il NIE (come si legge in ogni dove) ma anche svolgere molte altre pratiche (come ad esempio aprirsi un conto corrente, avere una posizione tributaria spagnola ecc. ecc.. …… )
Perché’ “Casa Canarie”, “InfoCanarie” operano con il metodo dell’appuntamento con preavviso (almeno con una decina di giorni di anticipo) in funzione della pianificazione della visita agli immobili?
Per 2 motivi:
- Il mercato e’ molto attivo e veloce in quanto vi operano investitori e risparmiatori di tutto il mondo. Conoscendo preventivamente le date in cui i nostri interlocutori sono in Gran Canaria, gli invieremo preventivamente delle proposte aggiornate ed effettivamente disponibili
- La condizione di programmazione visita agli immobili è molto diversa rispetto all’Italia per questi altri due aspetti fondamentali:
- Gli appartamenti che sono un buon investimento solitamente sono occupati da turisti o da inquilini abituali
- Molti proprietari che vendono sono:
- Residenti in altra parte dell’isola o addirittura in altra isola
- Investitori dalla Spagna
- Investitori provenienti da altre nazioni
- Aziende o Società Immobiliari locali e/o stranieri
In tutti i casi bisogna comunque ricevere autorizzazione da parte o degli inquilini/occupanti dell’immobile o dai proprietari per poter accedere ad ogni singolo immobile.
Si può capire quindi che l’attività di pianificazione ed organizzazione non è sempre così semplice e scontata.
Una adeguata pianificazione permette da una parte una buona distribuzione degli impegni e del carico del nostro Gruppo di Lavoro; cosi facendo il consulente che accoglierà ed assisterà i nostri potenziali clienti potrà dedicarsi a questo con adeguata attenzione e disponibilità.
MA SOPRATTUTTO E MOLTO IMPORTANTE: operando con queste modalita’ sarà possibile esaminare ciò che effettivamente è reperibile sul mercato e NON solo quello che è al momento visitabile.
A seguire alcune soluzioni d'investimento immobiliare reperibili nostro tramite; al momento "Casa Canarie" è in costante aggiornamento, presentiamo quelle che riteniamo più interessanti.
ATTENZIONE: le proposte che seguono rappresentano solo una selezione del portfolio degli immobili a disposizione in quanto lo stesso è molto più ampio ma difficile da gestione e soprattutto da aggiornare in quanto le vendite sono abbastanza frequenti e rapide.
Se non visualizzate quanto di vostro interesse evidenziamo che è attivo il servizio di "Property Finder" così come spiegato alla pagina "Info e Servizi"
CENTRO UNICO DI COORDINAMENTO. Contatto con il pubblico: dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 18.00 GMT
Tel. +34 928 401191 - InfoLine Italiana SOLO il MARTEDI', GIOVEDI' e VENERDI' dalle 17.00 alle 19.00 (ora italiana): +39 3385640883
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